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Advance Auto Parts | Corp NNN 504 S Heaton St 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Knox, IN 46534 1 893 152 $ CAD (270,45 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guaranteed (NYSE:AAP) | Long Term Occupancy
- Excellent Visibility on South Heaton St. (13,300 VPD) |Primary Commercial Corridor Ft. National Retail Tenants
- NNN | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Direct Consumer Base | Centralized Midwest Location
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN, corporate guaranteed (NYSE: AAP) Advance Auto Parts investment property located in Knox, IN. The tenant, Advance Auto Parts, Inc., has occupied the site for over 20-years and has 3 (5-year) options to extend. The lease features 5% rental increases at the beginning of each option period, providing a hedge against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Advance Auto Parts is a leading automotive parts provider with over 4,300 stores.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 893 152 $ CAD
Prix par pi²
270,45 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
156 156 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
38 places (5,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
264’ sur Heaton St
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 75-06-23-301-114.000-004 | Évaluation des bâtiments | 544 788 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 238 162 $ CAD | Évaluation totale | 782 950 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
75-06-23-301-114.000-004
Évaluation du terrain
238 162 $ CAD
Évaluation des bâtiments
544 788 $ CAD
Évaluation totale
782 950 $ CAD
Contacts
-
Michael Carter -
Frank Rogers -
Matthew Mousavi -
Patrick Luther -
SRS Real Estate Partners
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Advance Auto Parts | Corp NNN | 504 S Heaton St
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