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Villa Road Office 504 Villa Rd 3 883 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Newberg, OR 97132 1 304 436 $ CAD (335,93 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Almost half an acre, fee simple professional office building in the heart of Newberg's commercial trade area
- Layout: Currently three suites; easily adapted for single-tenant or multi-tenant use. Total 3883 square feet of Professional office in an office park
- Ample on-site parking for staff and clients.
Résumé de l'annonce
Unlock the potential of this 3,883-square-foot versatile commercial building, perfectly positioned for your next professional venture. Located just off the high-traffic corridor of Villa Road and Portland Road/Highway 99W, this property offers the visibility your business needs with the flexibility you crave.
Originally designed as three separate dental suites and currently configured as a daycare, the interior is a blank canvas. Thanks to a 3-foot concrete crawl space, rerouting plumbing and electrical is remarkably straightforward. Coupled with non-load-bearing interior walls that can be reconfigured and a new comp roof that was installed in the Fall of 2025, this building is ready to be transformed into a state-of-the-art medical clinic, chiropractic center, dental office, or corporate headquarters.
Originally designed as three separate dental suites and currently configured as a daycare, the interior is a blank canvas. Thanks to a 3-foot concrete crawl space, rerouting plumbing and electrical is remarkably straightforward. Coupled with non-load-bearing interior walls that can be reconfigured and a new comp roof that was installed in the Fall of 2025, this building is ready to be transformed into a state-of-the-art medical clinic, chiropractic center, dental office, or corporate headquarters.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 883 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 304 436 $ CAD
Prix par pi²
335,93 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 883 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
RP-Residential Profession - Le zonage permet une large gamme d'utilisations de bureaux et professionnelles.
Stationnement
18 places (4,68 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 409999 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 968 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
409999
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
968 572 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Villa Road Office | 504 Villa Rd
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