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Villa Road Office 504 Villa Rd 3 883 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Newberg, OR 97132 1 291 250 $ CAD (332,54 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- No Condo Fees: While adjacent to the Newberg Professional Park, this property is independent of the condo association.
- Layout: Currently three suites; easily adapted for single-tenant or multi-tenant use.
- Ample on-site parking for staff and clients.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock the potential of this 3,883-square-foot versatile commercial building, perfectly positioned for your next professional venture. Located just off the high-traffic corridor of Villa Road and Portland Road/Highway 99W, this property offers the visibility your business needs with the flexibility you crave.
Originally designed as three separate dental suites and currently configured as a daycare, the interior is a blank canvas. Thanks to a 3-inch concrete crawl space, rerouting plumbing and electrical is remarkably straightforward. Coupled with non-load-bearing interior walls that can be reconfigured, this building is ready to be transformed into a state-of-the-art medical clinic, chiropractic center, dental office, or corporate headquarters.
Originally designed as three separate dental suites and currently configured as a daycare, the interior is a blank canvas. Thanks to a 3-inch concrete crawl space, rerouting plumbing and electrical is remarkably straightforward. Coupled with non-load-bearing interior walls that can be reconfigured, this building is ready to be transformed into a state-of-the-art medical clinic, chiropractic center, dental office, or corporate headquarters.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 883 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 291 250 $ CAD
Prix par pi²
332,54 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 883 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
RP-Residential Profession - Zoning allows for a wide range of office and professional uses.
Stationnement
18 places (4,68 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 409999 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 974 584 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
409999
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
974 584 $ CAD
1 de 41
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Villa Road Office | 504 Villa Rd
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