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Court Of Three Sisters 504 W 24th St 1 750–3 615 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Austin, TX 78705
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous à Starbucks et à Victory Lep au cœur du campus Ouest de l'UT Austin
- Espace de bureaux de 2e génération - facile à utiliser comme commerce de détail
- Responsabilités des locataires : Réparation CVCA, entretien ménager, tous les systèmes de plomberie, tous les systèmes électriques, eau, égout, déchets, électricité, gaz, tout autre service
- Situé à seulement un pâté de maisons du campus UT - l'artère la plus à fort trafic à UT
- Contrat de stationnement en place avec un garage de stationnement adjacent
- Inquire today to learn more about the second-floor retail or office space available in the heart of West Campus at UT Austin.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste D & E | 1 865 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 102 868 $ CAD/an 8 572 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste H | 1 750 pi² | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 108 591 $ CAD/an 9 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
504 W 24th St - 2e étage - ste D & E
Suite D & E on the second floor can easily accommodate office or retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
504 W 24th St - 2e étage - ste H
Suite H on the second floor is offered at $45/PSF + $5 NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 19 208
- International
- Teggies
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
| Teggies | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 615 pi² | Superficie commerciale brute | 22 077 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Stationnement | 16 places | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 615 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 22 077 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail ou de bureau au deuxième étage disponible au cœur du campus Ouest de l'UT Austin.
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Court Of Three Sisters | 504 W 24th St
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