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Hoefel Haus 504 W 5th St 4 Pièce Gîte Washington, MO 63090 1 067 415 $ CAD (266 854 $ CAD/Pièce) 6,63% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Downtown City of Washington
- Newly renovated between 2017-2018
- Historical building close to all the tourist attractions of Washington
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Chambre d’hôtes
- Accès Wi-Fi public
À PROPOS DE 504 W 5TH ST , WASHINGTON, MO 63090
Exceptionnel Bed & Breakfast clé en main dans le centre historique de Washington, MO – 875 000 $ Découvrez ce B&B entièrement meublé et soigneusement rénové, comprenant 5 chambres et 5,5 salles de bain, niché au cœur du quartier historique Stafford-Olive. Avec plus de 3 500 pi² d’espace de vie élégant, cette propriété de 10 pièces regorge de charme et est modernisée avec des commodités contemporaines : planchers chauffants, baignoires profondes, vitraux d’origine et boiseries historiques dans toute la maison. La propriété inclut une suite privée pour le propriétaire avec salon et lanai, une bibliothèque désignée avec étagères intégrées et bar à café, un lanai avec moustiquaire, un bassin de carpes koï, une murale personnalisée dans le garage et un aménagement paysager professionnel. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz et offre un espace pour 12 convives. Les actifs commerciaux comprennent des draps de luxe, des meubles anciens, 4 téléviseurs intelligents, des meubles de porche/patio, un site web, une image de marque et une clientèle fidèle avec des avis 5 étoiles exceptionnels sur les principales plateformes. Le potentiel commercial est encore sous-exploité : un taux d’occupation de 28 % en 2023, uniquement les fins de semaine. Idéal comme B&B, location de vacances ou lieu d’événements. Situé à proximité des attractions, du tourisme et de l’expansion prévue d’Amtrak. La vente inclut une année de mentorat par des propriétaires expérimentés ayant plus de 45 ans d’expérience dans l’hôtellerie. Points forts des services publics : panneaux solaires, zones climatiques individuelles, 3 chauffe-eaux, 2 laveuses/sécheuses, système d’eau adoucie, garage détaché pour 3 voitures, abri pour 2 voitures et 4 places de stationnement hors rue. Zoné pour une croissance continue avec des frais généraux faibles et un potentiel de rentabilité élevé. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un joyau de l’hospitalité florissant dans un emplacement de premier choix.
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 1 | 377,38 $ CAD | - |
| Guest Room | 3 | 241,03 $ CAD | - |
Présenté par
Hoefel Haus | 504 W 5th St
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