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504 W Main St - House of Vacuums Lot • Terrain industriel • 0,2 Acres • 763 295 $ CAD • Auburn, WA 98001
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Faits saillants de l'investissement
- Large truck delivery access confirmed, side lot in active informal use
- Apartment in building
- Small loading dock at rear of main building
Résumé de l'annonce
This is a land and infrastructure play on Auburn's SR-167 freight corridor, one of the Pacific Northwest's primary industrial arterials. The 0.20-acre parcel carries Commercial / Light Industrial zoning, three-sided vehicle access including large truck delivery capacity, a high-clearance three-bay garage operational today, and a small loading dock. Annual taxes of $3,160 on a $550,000 ask reflect a King County assessment of $250,200, the gap between assessed and ask represents real upside for a buyer who understands this corridor. Comparable C/LI zoned parcels with equivalent SR-167 corridor access in Renton trade at a significant premium. Auburn's completed Environmental Impact Statement eliminates additional SEPA review, and city development fees have been frozen since 2009. The building is an additional asset, offered as-is.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 192105-923
| Prix | 763 295 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Prix par AC | 3 816 477,48 $ CAD |
| Prix | 763 295 $ CAD |
| Prix par AC | 3 816 477,48 $ CAD |
| Taille du lot | 0,20 AC |
Auburn W 65 ft of E 130 ft of N 134 ft of NW¼ of SE¼ Less St
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 391500-0255 | Évaluation totale | 348 489 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 218 258 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 130 231 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
391500-0255
Évaluation du terrain
218 258 $ CAD
Évaluation des bâtiments
130 231 $ CAD
Évaluation totale
348 489 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD
Année d’imposition
2024
1 de 12
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
SimpliHOM Residential
504 W Main St - House of Vacuums
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