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504 Washington Ave 1 000 pi² Commerce de détail Immeuble Belleville, NJ 07109 653 852 $ CAD (653,85 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Ideal investment-building opportunity located in the Heart of Belleville! High Traffic location, next to Taco Bell, Auto Zone, Urgent Care and other businesses. 50 x 125 level lot with approx 1000 sq ft block building-retail store with ample parking on side, 2 large and open rooms and half bath, gas forced air heat, central air, flat roof and paved parking area on side, currently tenant occupied on a month-to-month lease at $2,500 per month. Rear and side yard currently bocce court, patio and koi pond but could be removed for additional customer parking. Ideal location for a retail establishment. Located in the BG Zone on busy Washington Ave. With proper approvals, an addition would increase size or razing the current building and building retail stores and residential apartments above with proper municipal approvals and variances. Not a flood zone
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 296 $
|
41,30 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
41 296 $
|
41,30 $
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| Taxes |
13 337 $
|
13,34 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
13 337 $
|
13,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 296 $ |
| Annuel par pi² | 41,30 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 296 $ |
| Annuel par pi² | 41,30 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 337 $ |
| Annuel par pi² | 13,34 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 337 $ |
| Annuel par pi² | 13,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
653 852 $ CAD
Prix par pi²
653,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
commercial - Commercial Zone,
Stationnement
5 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
28’ sur Washington Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-09001-0000-00006 | Évaluation totale | 320 869 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 214 739 $ CAD | Impôts annuels | 13 337 $ CAD (13,34 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 106 130 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-09001-0000-00006
Évaluation du terrain
214 739 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 130 $ CAD
Évaluation totale
320 869 $ CAD
Impôts annuels
13 337 $ CAD (13,34 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
504 Washington Ave
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