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5040 N River Rd 19 133 pi² d'espace disponible • Industriel • Schiller Park, IL 60176
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FAITS SAILLANTS
- Highly visible location with River Road frontage near Rosemont’s Entertainment District.
- Seven drive-in doors and one recessed dock for flexible loading options.
- Convenient access to I-294, O’Hare Airport, and public transportation.
- 19,133 SF available with 6,400 SF HVAC-controlled retail area.
- 14-foot clear height and 400 amps, 3-phase power for industrial efficiency.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Currently a brewery/Bar
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6,400 SF HVAC (retail area)
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 19 133 pi² | Négociable | 21,94 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 419 824 $ CAD/an 34 985 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-05-01 |
1er étage
| Taille |
| 19 133 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,94 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 419 824 $ CAD/an 34 985 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
1er étage
| Taille | 19 133 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
Currently a brewery/Bar
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- 6,400 SF HVAC (retail area)
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
5040 N. River Road offers a unique leasing opportunity in Schiller Park, strategically positioned with excellent visibility along River Road. This property combines industrial functionality with retail appeal, featuring a 6,400 SF HVAC-controlled retail area and a versatile layout ideal for a range of users, including food and beverage, light manufacturing, or distribution. The building provides seven drive-in doors, one recessed exterior dock, and a 14-foot clear height to the bottom of the truss, ensuring efficient operations for logistics and production needs. The site is supported by robust infrastructure, including 400 amps of 120/240 volts, 3-phase power, and I-1 zoning, making it suitable for industrial and commercial uses. Ample on-site parking for approximately 55 vehicles enhances accessibility for employees and customers. Occupancy is available starting May 1, 2026, with an asking rate of $16.00/SF MG. Located near the Rosemont Convention Center and the Entertainment District, the property benefits from proximity to major expressways, including I-294, and public transportation options. This prime location offers businesses a strong regional presence with convenient access to O’Hare International Airport and the greater Chicago market.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
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- 1ᵉʳ
- Short Fuse Brewing Co
- Fabrication
Présenté par
5040 N River Rd
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