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5041 W Irlo Bronson Memorial Hwy 2 460 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34746
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FAITS SAILLANTS
- Major retail and tourism corridor - West Hwy US 192
- Substantial hwy frontage (+500 ft)
- Surplus parking (140 stalls)
- Heavy traffic (54,000 avg cpd)
- Convenient access to frontage road (US 192) and major cross streets Vineland Rd (SR 535) and Poinciana Blvd
- Large monument sign
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5047 | 2 460 pi² | Négociable | 41,74 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 102 674 $ CAD/an 8 556 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5041-5051 W Irlo Bronson Memorial Hwy - 1er étage - ste 5047
Ideal in-line space with +30 ft of storefront in a fully leased and well-established retail center on one of America's top tourist corridors (W US 192) and which has seen significant population growth in recent years (+2,000 apts and +2,000 homes built in 1-1.5-mi radius in past 5 years.) Space is in excellent condition, having been used as a real estate office for previous 10 years. Fully air conditioned and featuring lobby area, partitioned rooms, kitchen and two restrooms. Co-tenants with national dialysis facility (American Renal), Greenberg Dental, Cici's Pizza and popular Mediterranean restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- 30' frontage
- Full office buildout, incl. kitchen and restrooms.
- Excellent condition
- Established and fully leased center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5041 W IRLO BRONSON MEMORIAL HWY, KISSIMMEE, FL 34746
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cici's Pizza
- Détaillant
- -
- -
- Florida Dialysis Ctr
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cici's Pizza | Détaillant | - | - |
| Florida Dialysis Ctr | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 460 pi² | Façade | 505’ le West US 192 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 352 pi² |
| Magasins | 6 | Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 2 460 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 505’ le West US 192 |
| Superficie commerciale brute | 19 352 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Highly accessible retail center on major retail corridor, West U.S. 192 (W Bronson Hwy). Strategically positioned between major signalized intersections of US 192 & Vineland Rd (SR 535) and US 192 and Poinciana Blvd, with convenient direct access to both cross streets via an access road (Kyng's Heath Rd). This section of the US 192 corridor, the 'Entertainment District', sees over 54,000 cars per day (cpd) on average, while Vineland Rd and Poinciana Blvd see upwards of 40,000 and 30,000 cpd. The plaza is well-established, with all long-term and successful users, anchored by one of America's top Cici's Pizza restaurants and with national/regional tenants American Renal (dba Florida Dialysis) and Greenberg Dental. Property benefits from consistent tourist traffic (Orlando area sees ~74 million annual visitors year over year) and substantial residential growth, with over 4,000 residential units built in past 5 years or under construction. Nearly national retailer is present within 1-to-2-mi radius, including major anchors Walmart Supercenter, Publix, Target, and Sam's Club. Thousands of hotel and timeshare units in same zone, with more on the horizon.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5041 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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