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5042 Bayou Blvd 4 014 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32503
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FAITS SAILLANTS
- L'un des corridors de vente au détail les plus achalandés de Pensacola, compte plus de 26 000 par jour
- Proximité des hôtels et d'autres grands détaillants
- Idéal pour la banque, la restauration rapide/QSR, tout type d'utilisation au détail
- Situé en face du centre commercial Cordova (le plus grand centre commercial de la côte nord-ouest du golfe) et de l'hôpital Sacred Heart
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 014 pi² | 3-5 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 99 549 $ CAD/an 8 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
4,014 SF free standing building on 0.42-Acres AVAILABLE FOR LEASE OR SALE Ideal for Bank, Fast food/QSR, any type of retail use Restaurant infrastructure Located across from Cordova Mall (largest shopping center on NW Gulf Coast) & Sacred Heart Hospital Close proximity to hotels and other major retailers One of Pensacola's busiest retail corridors Traffic counts exceeding 26,000 per day Pensacola has an estimated population of 5000,000+ Zoning is C-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Bâtiment autautaire Infrastructure de restauration.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 014 pi² | Superficie commerciale brute | 4 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 014 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 6,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble sur pied en face du centre commercial Cordova TRÈS proche de l'Hôpital Sacré-Cœur Infrastructure de restaurant. Disponible le 1 mai 2024 ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA VENTE
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5042 Bayou Blvd
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