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5043 5045 Higgins and 5035 5037 Paula Street st Lot • Terrain commercial • 0,24 Acres • 385 764 $ CAD • Houston, TX 77033

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

MOTIVATED SELLER — ALL OFFERS CONSIDERED! Shovel-ready builder/investor opportunity: four replatted infill lots in a high-growth area near 610, minutes from Downtown, Medical Center & UH. Surrounded by new construction. Full development package included—replat, survey, soil test, civil/architectural/structural plans, and approved City of Houston permits. Utilities on site. Ideal for four modern two-story homes (±1,834–1,844 SF, 3/2.5/2) or single-lot development. Located in an Opportunity Zone with potential tax advantages. Rare turnkey site with strong upside and rapid absorption potential. Contact agent for full plans & reports.

21-1034 - Higgins Villas - Recorded Plat

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	385 764 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	0,24 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	385 764 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	0,24 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	385 764 $ CAD	Taille du lot	0,24 AC
Prix par AC	1 607 351,68 $ CAD

Prix	385 764 $ CAD
Prix par AC	1 607 351,68 $ CAD
Taille du lot	0,24 AC

Motivated seller! Shovel-ready infill: 4 replatted lots near 610, minutes to Downtown/Med Center/UH. Plans, permits & utilities in place. Build 4 homes or 1 lot. Opportunity Zone with potential tax benefits. Strong upside—bring offers!

DESCRIPTION

Builder-ready site with 4 replatted lots in a booming infill pocket close to 610. All major due-diligence completed—permits approved, plans included, utilities installed—allowing immediate construction mobilization. Surrounded by new builds and strong buyer demand for modern product. Opportunity Zone provides tax incentive potential. A low-risk, high-efficiency development site—priced to move.

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