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Ladera Heights Triplex – Fully Remodeled Unit 5044 W Slauson Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 3 095 274 $ CAD (1 031 758 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90056
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully remodeled triplex with condo-quality interiors and private outdoor space
- Each unit features in-unit laundry and a private 2-car garage
- Strong in-place income with additional proforma upside
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Trophy Triplex in Ladera Heights refined, serene, and beautifully reimagined. Three spacious residences live like single-family homes with sun-filled rooms, charming fireplaces, and an easy indoor/outdoor flow. Fully remodeled kitchens feature custom cabinetry, stone counters, and premium appliances; sleek, spa-inspired baths offer glass showers and elevated fixtures. Private in-unit patios invite slow mornings with coffee. Shaded by the property's flourishing lemon tree and well-kept drought-tolerant landscaping, the setting feels both polished and welcoming. Multiple outdoor zones create effortless moments for lounging, dining, and entertaining. Each residence features its own laundry room for daily convenience. Three private, individual 2-car garages, one with direct access, offer secure parking and storage, while select areas capture sweeping neighborhood and city views that frame unforgettable sunsets. Moments from beloved local spots like Hilltop Coffee, Jon & Vinny's, Somerville, and Kenneth Hahn Park. With easy access to Culver City, West LA, Inglewood, and Downtown LA this home is a lifestyle opportunity not to be missed. A rare opportunity to own a standout Ladera Heights offering.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 095 274 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 031 758 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 168 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.5 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Zonage | LCR3 - Zonage LCR3 — revenu résidentiel / usage multifamilial | ||
| Prix | 3 095 274 $ CAD |
| Prix par unité | 1 031 758 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.5 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 5 168 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Zonage | LCR3 - Zonage LCR3 — revenu résidentiel / usage multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Patio
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 4 988 $ CAD | 1 700 |
| 3+2 | 1 | 5 473 $ CAD | 1 735 |
| 3+2 | 1 | 5 072 $ CAD | 1 735 |
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Ladera Heights Triplex – Fully Remodeled Unit | 5044 W Slauson Ave
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