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Ladera Heights Triplex – Fully Remodeled Unit 5044 W Slauson Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 2 803 785 $ CAD (934 595 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90056
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully remodeled triplex with condo-quality interiors and private outdoor space
- Each unit features in-unit laundry and a private 2-car garage
- Strong in-place income with additional proforma upside
Résumé de l'annonce
Trophy Triplex in Ladera Heights refined, serene, and beautifully reimagined. Three spacious residences live like single-family homes with sun-filled rooms, charming fireplaces, and an easy indoor/outdoor flow. Fully remodeled kitchens feature custom cabinetry, stone counters, and premium appliances; sleek, spa-inspired baths offer glass showers and elevated fixtures. Private in-unit patios invite slow mornings with coffee. Shaded by the property's flourishing lemon tree and well-kept drought-tolerant landscaping, the setting feels both polished and welcoming. Multiple outdoor zones create effortless moments for lounging, dining, and entertaining. Each residence features its own laundry room for daily convenience. Three private, individual 2-car garages, one with direct access, offer secure parking and storage, while select areas capture sweeping neighborhood and city views that frame unforgettable sunsets. Moments from beloved local spots like Hilltop Coffee, Jon & Vinny's, Somerville, and Kenneth Hahn Park. With easy access to Culver City, West LA, Inglewood, and Downtown LA this home is a lifestyle opportunity not to be missed. A rare opportunity to own a standout Ladera Heights offering.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
182 407 $
|
35,30 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
182 407 $
|
35,30 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 407 $ |
| Annuel par pi² | 35,30 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 407 $ |
| Annuel par pi² | 35,30 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 803 785 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 934 595 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 168 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.3 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LCR3 - Zonage LCR3 — revenu résidentiel / usage multifamilial | ||
| Prix | 2 803 785 $ CAD |
| Prix par unité | 934 595 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.3 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 5 168 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Zonage | LCR3 - Zonage LCR3 — revenu résidentiel / usage multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 4 926 $ CAD | 1 700 |
| 3+2 | 2 | 5 207 $ CAD | 1 735 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4001-002-031 | Évaluation des bâtiments | 615 887 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 263 938 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 879 825 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4001-002-031
Évaluation du terrain
263 938 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
615 887 $ CAD (2025)
Évaluation totale
879 825 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Ladera Heights Triplex – Fully Remodeled Unit | 5044 W Slauson Ave
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