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5045-57 Route 38 5045-5057 Kaighn Ave 2 621 pi² d'espace disponible • Flex • Pennsauken, NJ 08109
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Faits saillants
- Espace flexible polyvalent disponible à la location avec une hauteur de plafond de 12 pi 8 po, de nombreux espaces de stationnement, une porte battante et un quai de chargement.
- Situé dans le quartier commercial C-2, offrant un zonage flexible qui permet un large éventail d'utilisations
- Située sur la route 38 très fréquentée, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès facile aux principales autoroutes et ponts menant à Philly
- Idéal pour une entreprise de services ou cet espace peut également être facilement converti en bureau
- Utilisations, y compris les entreprises axées sur les services, le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services médicaux et plus encore. Des renseignements supplémentaires sur le zonage sont disponibles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1 | 2 621 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - 1
Versatile flex space available for lease featuring 10'8"-12’8” ceiling height, plenty of parking, a drive-in overhead door, and a loading dock
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 621 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 621 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property consists of a masonry-built structure on approximately 0.61 acres, featuring a single-story flex configuration with partial build-out. Located along Route 38 in Pennsauken, it provides direct access to the region’s transportation network, including highways and bridges connecting to Philadelphia. Zoning is classified as C-2, permitting diverse uses. The building footprint is approximately 2,621 SF, and the site includes surface parking.
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Présenté par
5045-57 Route 38 | 5045-5057 Kaighn Ave
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