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5045-5049 Brooks Huffman Plz 5046 Holly Dr 4 018 pi² Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92113 2 485 566 $ CAD (618,61 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed-use retail and residential property with large lot
- Complete Communities Tier 3 - 6.5 FAR
- Vacant property provides investor flexibility
- Value Add potential with renovation and ADU Potential
- Opportunity Zone 2.0 provides tax incentives
Résumé de l'annonce
This offering is an opportunity for a value-add investor to acquire a mixed-use property with an optimal unit mix on a large lot with excess land to add ADU's. The improvements on the property consist of 1,104 SF of street front retail, a single family residence (3bd/1ba) and two freestanding 2bd/1ba units. All units are currently vacant.
This property is located in a major intersection of Imperial Ave and Euclid in the Lincoln Park neighborhood. The property falls within Complete Communities House Solutions, Transit Priority Area, and Opportunity Zone 2.0
Note that property is currently subject to code enforcement by the City of San Diego. It will be sold as-is. Inquire with broker for details.
This property is located in a major intersection of Imperial Ave and Euclid in the Lincoln Park neighborhood. The property falls within Complete Communities House Solutions, Transit Priority Area, and Opportunity Zone 2.0
Note that property is currently subject to code enforcement by the City of San Diego. It will be sold as-is. Inquire with broker for details.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Entretien différé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 018 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
2 485 566 $ CAD
Prix par pi²
618,61 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,43 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CN-1-3
Stationnement
12 places (7,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
47’ sur Churchward St
Commodités
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 548-250-03 | Évaluation des bâtiments | 79 354 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 768 $ CAD | Évaluation totale | 155 123 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
548-250-03
Évaluation du terrain
75 768 $ CAD
Évaluation des bâtiments
79 354 $ CAD
Évaluation totale
155 123 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
5045-5049 Brooks Huffman Plz | 5046 Holly Dr
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