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5046 S West Bay Shore Dr 18 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Suttons Bay, MI 49682 4 102 963 $ CAD (227,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Expansive 4.3-acre site with exceptional frontage on M-22, offering high visibility and easy access in Suttons Bay.
- Includes a total of six condo units with two additional pads available for further construction or investment opportunities.
- Outdoor and indoor dining spaces, covered patios, and well-maintained landscaping enhance the customer experience.
- Fully-leased mixed-use complex featuring retail, office, residential condos, and a beautifully developed restaurant and winery.
- Onsite amenities include a commercial kitchen with walk-in cooler, small winemaker’s license, Class C liquor license, and wine-tasting areas.
- Strategic location across from West Grand Traverse Bay with proximity to a popular public waterfront park and boat launch, driving consistent traffic.
Résumé de l'annonce
Immeuble commercial et résidentiel unique en son genre entièrement loué avec un restaurant magnifiquement construit, de multiples salles de dégustation de vin, des espaces commerciaux et des bureaux, et quatre locations d'Airbnb réussies totalisant plus de 18 000 pieds carrés ! Avec un bar complet et un permis d'alcool (classe C), une cuisine commerciale, un magasin d'aliments et de boissons/marché, des sièges intérieurs et extérieurs pouvant accueillir jusqu'à 300 places et un espace pour une brasserie et une grange événementielle sur place, le potentiel de cette propriété est énorme. Aucune licence supplémentaire n'est nécessaire pour une brasserie complète avec de la bière et du vin à emporter ! Aménagé sur 4,3 acres avec une longue façade sur la route M-22 très fréquentée, cet immeuble se trouve juste en face de West Grand Traverse Bay, y compris un parc public populaire au bord de l'eau et une rampe de mise à l'eau ! Il y a de belles vues sur la baie depuis de nombreux endroits sur la propriété, sur le porche couvert, 3 saisons et plus de 1 700 pieds carrés autour et dans le bâtiment. Le bâtiment existant est magnifiquement restauré, mais il offre également un potentiel de valeur ajoutée, y compris un espace événementiel possible dans la grange et deux parcelles de développement sur le côté sud du bâtiment - un grand bâtiment de production de brasserie possible ou des résidences supplémentaires. Un grand parking, des sièges extérieurs couverts et un aménagement paysager méticuleux ajoutent à ce cadre phénoménal. Cette propriété et cette opportunité ne ressemblent à aucune autre dans la région de Traverse City !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
4 102 963 $ CAD
Prix par pi²
227,94 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
4,30 AC
Zonage
Commercial - District zoné commercial
Stationnement
30 places (1,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur S west Bayshore
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- 22 Vines LLC
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| 22 Vines LLC | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 809 937 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 809 937 $ CAD
1 de 72
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5046 S West Bay Shore Dr
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