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Tesla 5046 Warden Rd 18 000 pi² Commerce de détail Immeuble North Little Rock, AR 72116 À vendre 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Lease | Strong Brand
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS Real Estate Partners, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a newly renovated, investment grade (S&P: BBB), and corporate guaranteed (NASDAQ: TSLA) Tesla investment property located in North Little Rock, Arkansas (Little Rock MSA). This is the First Sales, Service and Delivery location in Arkansas. The tenant recently signed a new lease demonstrating their commitment to the site. The lease is NN+ with limited landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Tesla has selected the property with a focus on the sales component to access a new demographic, as these sites are carefully chosen due to state dealership restrictions, limited capacity, and the need to be near high-income areas with strong vehicle sales. Tesla is one of the world’s most valuable companies and remains the world’s most valuable automaker with a market capitalization of over $1 trillion.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 000 pi²
Année de construction
2025
Taux de capitalisation
5,75%
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
C4 - Commercial
Stationnement
112 places (6,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
299’ sur Warden Road
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23N-002-00-001-04 | Évaluation des bâtiments | 506 916 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 437 805 $ CAD | Évaluation totale | 944 721 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23N-002-00-001-04
Évaluation du terrain
437 805 $ CAD
Évaluation des bâtiments
506 916 $ CAD
Évaluation totale
944 721 $ CAD
1 de 7
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Présenté par
Tesla | 5046 Warden Rd
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