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50463 M-152 1 350 pi² Commerce de détail Immeuble Dowagiac, MI 49047 295 783 $ CAD (219,10 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the thriving Sister Lakes region, a popular destination for seasonal tourism and lake recreation.
- Includes an extra residential lot for expansion or investment diversification.
- Strong frontage and visibility on M-152 with steady vehicular flow during peak tourist season.
- Currently utilized as a successful ice cream and hot dog shop with year-over-year community traffic.
- Deeded access to Magician Lake, located within a five-minute walk, enhancing recreational appeal.
Résumé de l'annonce
Unlock the potential of this versatile commercial opportunity located in a thriving summer destination! Currently operating as a popular ice cream & hot dog shop, this property offers endless possibilities for entrepreneurs and investors. Whether you're dreaming of a café, kayak rental hub, retail space, or an entirely new venture, the flexible layout and prominent location invite creativity. Sale includes an additional residential lot—perfect for future expansion or added investment potential—and comes with deeded lake egress rights to Magician lake, giving you a unique edge in this popular tourist area. With steady seasonal traffic and visibility, this property is primed for your next big idea.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2025
Prix
295 783 $ CAD
Prix par pi²
219,10 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
Commercial - Commercial use
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-130-155-122-00 | Évaluation des bâtiments | 24 872 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 176 $ CAD | Évaluation totale | 46 048 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-130-155-122-00
Évaluation du terrain
21 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 872 $ CAD
Évaluation totale
46 048 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
50463 M-152
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