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5048-5050 3rd 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90022 1 366 181 $ CAD (455,39 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Building has 2 units, both leased by a liquor store and a bar. NOI is approx. Roof was redone 7 years ago, parking lot has new asphalt 2 years ago, ADA was updated 2 years ago.. Liquor Store is occupying 1850 sq.ft and his rent is $3400 a month. Bar is renting occupies 1150 sq.ft, paying $3000 a month. Both tenants have long leases. However all the info will be verified.Buyer to do all due diligence.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Année de construction
1949
Prix
1 366 181 $ CAD
Prix par pi²
455,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
89 501 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
LCC3* - Commercial
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5248-003-001 | Évaluation totale | 818 795 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 384 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 511 411 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5248-003-001
Évaluation du terrain
307 384 $ CAD
Évaluation des bâtiments
511 411 $ CAD
Évaluation totale
818 795 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5048-5050 3rd
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