5048-5050 Acoma St
Denver, CO 80216
Flex Propriété À louer · 3 083 pi²

Occasion de visibilité élevée : Espace flexible / industriel / commercial dans le nord de Denver Situé juste à côté de l'I-25 dans le corridor dynamique du nord de Denver, cet espace flexible exceptionnel combine un potentiel de salle d'exposition, une efficacité d'entrepôt et une visibilité commerciale en façade dans un ensemble dynamique. Points forts de la propriété : Environ 3 083 pieds carrés d'espace propre et fonctionnel prêt pour votre aménagement. Hauteur libre de 12', idéale pour des activités industrielles légères ou un stockage efficace. Deux baies d'accès au sol pour un chargement/déchargement pratique et une flexibilité d'utilisation. Façade premium et signalisation sur place — avec plus de 229 000 véhicules passant quotidiennement, votre marque est remarquée. Espace dédié pour enseigne sur le bâtiment + signalisation sur pylône, augmentant la visibilité et l'attrait en bordure de rue. Zonage polyvalent (I-O) permettant des combinaisons de fabrication, salle d'exposition, bureau, centre de services et commerce de détail. Pourquoi cet emplacement est important : Positionné dans un corridor industriel/commercial à fort trafic dans le nord de Denver — idéal pour les entreprises qui ont besoin d'accessibilité, de visibilité et de flexibilité. Excellente connectivité aux principales autoroutes facilitant l'expédition, la réception et l'accès des clients. Un espace de travail hybride — parfait pour les entreprises qui nécessitent des éléments de façade (commerce/salle d'exposition) et d'arrière-boutique (entrepôt/production) sous un même toit. Profil de locataire idéal : Cet espace convient parfaitement à : Opérations de salle d'exposition + entrepôt telles que les meubles, les biens spécialisés, les luminaires ou les fournisseurs d'équipements. Entreprises de fabrication légère ou d'assemblage bénéficiant d'un accès pour camions et d'une forte visibilité. Entreprises orientées services (par exemple, studios de design, revendeurs d'équipements de fitness, entreprises de montage d'événements) nécessitant à la fois un espace pour les clients et des zones opérationnelles. Opérations commerciales à forte visibilité — pensez aux équipements de plein air, aux produits automobiles spécialisés, aux locations d'équipements lourds — avec stockage intégré en entrepôt. Résumé : Si vous cherchez à rehausser la présence de votre entreprise tout en maintenant une agilité opérationnelle, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : emplacement stratégique, excellente signalisation, aménagement fonctionnel — et la flexibilité pour s'adapter à votre croissance.