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Shaw Blackstone Center 5048-5060 N Blackstone Ave 1 224–8 063 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93710
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 2 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 105 | 4 579 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 118 | 1 224 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5048 N Blackstone Ave - 1er étage - ste 114
The subject property for lease is a 2,260± SFcommercial retail space located in Shaw Blackstone Center at 5048 N Blackstone Ave, Fresno, CA. The center is located at the northeast quadrant of the this major intersection experiencing 72,862± cars per day at Shaw and Blackstone avenues near State Highway 41 ramps at Shaw. The center includes co-tenants O’Reilly Auto Parts (coming soon), Papa Murphy’s Pizza, Adbvance America, Fresno Suit Outlet, Cookie’s Cannabis (coming soon) dd’s Discounts, Smart & Final Extra!, Rite Aid, Big 5 Sporting Goods, Dutch Bros Coffee, Subway, Popeyes Louisiana Chicken, El Rosal, H&R Block, Cricket Wireless, Metro by T-Mobile, One Main Financial, Insomnia Gym, and Mister Car Wash.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5054-5060 N Blackstone Ave - 1er étage - ste Suite 105
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5048 N Blackstone Ave - 1er étage - ste Suite 118
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 063 pi² | Façade | Blackstone |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 60 289 pi² |
| Stationnement | 103 places | Superficie totale du terrain | 3,23 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 8 063 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 103 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Blackstone |
| Superficie commerciale brute | 60 289 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,23 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Les espaces à louer sont de 2 260± pi² et 4 579± pi² d'espace commercial de détail situés dans le Shaw Blackstone Center au 5048 N Blackstone Ave, Fresno, CA. Le centre est situé dans le quadrant nord-est de l'intersection des avenues Blackstone et Shaw, avec un trafic de 72 862± voitures par jour à proximité des bretelles de l'autoroute 41 à Shaw.
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Shaw Blackstone Center | 5048-5060 N Blackstone Ave
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