5048 Virginia Beach Blvd
Virginia Beach, VA 23462
Propriété À louer

Le 5048 Virginia Beach Boulevard offre une opportunité exceptionnelle de location commerciale, idéale pour un concessionnaire automobile, un opérateur de location de voitures ou toute autre entreprise liée à l’automobile. Ce site établi et très visible fonctionne comme concessionnaire automobile depuis 1983, offrant une reconnaissance de marque intégrée et une clientèle existante. Le 5048 Virginia Beach Boulevard comprend 1 300 pieds carrés d’espace autonome pour la vente au détail, les bureaux ou une salle d’exposition, situé sur un terrain triangulaire de 0,5 acre avec plus de 250 pieds de façade le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Virginia Beach, visible par plus de 35 000 véhicules quotidiennement. Rénové en 2021, l’espace de bureau à concept ouvert dispose de grandes vitrines qui inondent la salle d’exposition de lumière naturelle, pouvant accueillir jusqu’à cinq postes de travail. Les commodités supplémentaires incluent deux salles de bain, la climatisation, un système d’alarme et la possibilité de construire un garage à la demande du locataire. Des opportunités de signalisation monumentale et sur le bâtiment offrent une visibilité accrue de la marque, et le terrain peut accueillir plus de 90 véhicules avec plusieurs points d’entrée/sortie pour un flux de circulation fluide. Une commission de 2 % est offerte aux courtiers. Stratégiquement situé à une intersection majeure, juste à la sortie de l’Interstate 264 et de Witchduck Road, le 5048 Virginia Beach Boulevard bénéficie d’un accès régional immédiat et d’une forte exposition aux consommateurs. Son emplacement sur Virginia Beach Boulevard le place au cœur d’un corridor commercial majeur, à moins de 1 mile du Town Center de Virginia Beach et de Pembroke Square. La région abrite des détaillants de renommée nationale tels que Target, Kohl’s, The Lego Store et P.F. Chang’s, générant un trafic constant et une synergie commerciale. Situé dans un sous-marché urbain densément peuplé, le 5048 Virginia Beach Boulevard dessert une population locale de près de 300 000 résidents et 150 000 employés de jour dans un rayon de 5 miles. La communauté environnante génère environ 950 millions de dollars annuellement en dépenses liées au transport et à l’entretien des véhicules, offrant une base de clientèle solide. Le 5048 Virginia Beach Boulevard représente une opportunité rare pour établir ou développer une entreprise dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs et les mieux connectés de Virginia Beach.