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Rjp Plaza 5048 W Northern Ave 19 924 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Glendale, AZ 85301 4 945 619 $ CAD (248,22 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Real Estate Fundamentals – RJP Plaza is strategically positioned on the secondary corner of a high-density trade area, which sees traffic count
- Below Market Rents – Grifols currently pays below-market rental rates, presenting a clear opportunity for future rent growth and income upside for new
- Low Price Per Square Foot – At $179.43 per square foot, RJP Plaza is priced well below replacement cost, offering an investor immediate value relative
- Dense and Growing Population Base – The plaza is located within a thriving community, supported by a dense residential base. More than 518,254 residen
- Tenant Commitment – Both Tenants have been at the location over a decade and have executed several options. The tenant’s business models capitalizes o
- Stabilized Yet Affordable Asset – As one of the only stabilized assets available under $200/SF, RJP Plaza represents a rare opportunity to acquire a s
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
David Harrington
License # CO701910000 (AZ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 5048 Northern Ave LLC
- Administration publique
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- Soins de santé et assistance sociale
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- Loyer hypernet
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Grifols est une entreprise mondiale de soins de santé qui, depuis 1909, améliore la santé et le bien-être des gens partout dans le monde. Chef de file des médicaments essentiels dérivés du plasma et de la médecine transfusionnelle, ils développent, produisent et fournissent des services et des solutions de soins de santé novateurs dans plus de 110 pays. Les besoins des patients et leur connaissance sans cesse croissante de nombreuses maladies chroniques, rares et prévalentes, parfois mortelles, les incitent à innover tant dans le plasma que dans d'autres produits biopharmaceutiques pour améliorer la qualité de vie. Grifols se concentre sur le traitement des affections dans un large éventail de domaines thérapeutiques : neurologie, immunologie, hépatologie et soins intensifs, pneumologie, hématologie et maladies infectieuses. Pionnier dans l'industrie du plasma, ils possèdent le plus grand réseau de centres de dons au monde, avec plus de 400 centres en Amérique du Nord, en Europe, en Afrique et au Moyen-Orient et en Chine grâce à un partenariat avec le RAAS de Shanghai.
- Total Medical Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- Loyer hypernet
- Avr. 2016
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 5048 Northern Ave LLC | Administration publique | - | - | - | - | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer hypernet | - | |
| Total Medical Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer hypernet | Avr. 2016 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 148-12-003M | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 497 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Rjp Plaza | 5048 W Northern Ave
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