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Harper Hill Commons 5049 Country Club Rd 1 470 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winston-Salem, NC 27104
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FAITS SAILLANTS
- Convenient Location
- Anchored by Major Tenant
- Easy Ingress/Egress
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19 | 1 470 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
140 Vinegar Hill Rd - 1er étage - ste 19
Anchored by Harris Teeter.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Strategic Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HARPER HILL COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Harris Teeter
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- Inner Strength Pilates
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- Régional
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- MD/DDS
- 276
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harris Teeter | Détaillant | - | - |
| Inner Strength Pilates | Entraînement physique | 1 | Local |
| Kimono Japanese Restaurant | Restaurant | 1 | Régional |
| Mac & Nelli's | Restaurant | 1 | Local |
| Monte De Rey Mexican Resaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Novant Health | MD/DDS | 276 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Harper Hill Commons, ancrée par Harris Teeter, est adjacente aux quartiers riches de Sherwood et en face de l'église baptiste Calvary, qui compte actuellement 681± élèves inscrits à leur programme de maternelle à la 12e année. Harper Hill Commons est situé à l'intersection du chemin Country Club et du chemin Peace Haven et compte plus de 27 000 ± VPD. Le centre commercial bénéficie d'un accès direct à deux feux d'arrêt pour faciliter l'entrée et la sortie. Joignez-vous à un mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Harper Hill Commons | 5049 Country Club Rd
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