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5049 Park Ave - Prime Location Wilmington Multifamily 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 729 241 $ CAD Wilmington, NC 28403

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

2 superior concrete wall construction single family homes is a must see. Being sold is 5053 & 5049 Park Ave next door to each other on separate lots with a mirrored floor plan. The homes are on two different lots and can be sold separately in the future but current sellers prefers to sell as a package. The homes are Zoned r-5. Between both 5053 and 5049 Park you have 2 buildings, 10 Bedrooms, 2 offices rooms that have closets and bathrooms and can be used as 2 extra bedrooms, 12 bathrooms 4 laundry rooms, kitchens and wet bars and plenty of parking. Every bedroom/office has their own bathroom. Each home has has all Stainless steel appliances and the sale includes washer; dryer; fridge; stove; dishwasher; microwave times 4 between both properties. The properties were built by a well known local builder and made to perfection. Right next to the biking trail and just mins to the university and Wrightsville Beach. These make perfect college rentals, Airbnb's, primary or secondary properties etc etc. Currently both buildings are currently rented out. each building is 2130 Sqft. Reach out for more details on that. Properties are professionally managed.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 199 368 $ 46,80 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 199 368 $ 46,80 $
Revenu net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 199 368 $
Annuel par pi² 46,80 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 199 368 $
Annuel par pi² 46,80 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 729 241 $ CAD
Prix par unité 432 310 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 4
Type de propriété
Immeuble residentiel
  • Appartements multi-résidentiels
Classe d’immeuble C
Taille du bâtiment 4 260 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 2022/2024
Zonage R - Résidentiel
  • ID d’inscription: 37802309

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5049 Park Ave, Wilmington, NC 28403

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