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Shops on Wilmeth, Mckinney , Texas - 75071 5049 Wilmeth Rd 1 200–10 000 pi² d'espace disponible • McKinney, TX 75071
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Faits saillants
- Site located next to 7-Eleven off Wilmeth Road, Roundabout intersection with Wilmeth Road connecting US-75 to Lake Forest
- Ideal for lease space for Restaurant, Neighborhood Retail or Medical Office. and 1,200 - 4500 Sq feet available for for Lease
- Located in the heart of the Painted Tree residential development - 3,400 lots and over 6,500 surrounding rooftops
- Just minutes from Baylor Scott & White Hospital, Kroger, Costco, Petco, Marshalls, Hobby Lobby, Cinemark, and 24-Hour Fitness
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Cour
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cinemark
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Cotco
- Services
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- Kroger
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cinemark | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Cotco | Services | - | - |
| Kroger | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Square Feet: 4,000 sq ft Type of Center: Mixed Use Type of Facility: End Cap & InLine Highlights include: Site located next to 7-Eleven off Wilmeth Road Roundabout intersection with Wilmeth Road connecting US-75 to Lake Forest, and extending directly to US-380 Located in the heart of the Painted Tree residential development - 3,400 lots and over 6,500 surrounding rooftops 1,200 - 4500 Sq feet available for for Lease Next to 8000 Homes Development in the heart of McKinney. Ideal for lease space for Restaurant, Neighborhood Retail or Medical Office. Just minutes from Baylor Scott & White Hospital, Kroger, Costco, Petco, Marshalls, Hobby Lobby, Cinemark, and 24-Hour Fitness
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Shops on Wilmeth, Mckinney , Texas - 75071 | 5049 Wilmeth Rd
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