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505-507 Grand St 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10002
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Faits saillants
- Heavy daytime foot traffic
- Open plan with exposed brick walls
- Its dynamic mix of cultures is reflected in the numerous ethnic restaurants, shops, and markets that line the streets.
- Lots of natural light
- The neighborhood is home to a wide range of residents, including young professionals, artists, and long-standing community members.
- Eric Lupo call or text 646-468-3242 elupo@friedmanroth.com
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | 115,43 $ CAD/pi²/an 9,62 $ CAD/pi²/mois 92 344 $ CAD/an 7 695 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Former Grand Street cleaners- tailor shop featuring 800 sq ft open space with exposed brick, great natural sunlight, and heavy daily foot traffic.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- City views
- Lots of natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Grand Street Cleaners
- Services
- 1
- -
- Tanteo Tequila
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Grand Street Cleaners | Services | 1 | - |
| Tanteo Tequila | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 163 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 163 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
Former Grand street cleaners- tailor shop --800 sq ft open space - + approx 1000 sq ft basement storage space -the retail space has exposed brick -- great natural sunlight ---heavy foot traffic on the block .. Art and culture - restaurants / night life thrive in the L E S , with numerous galleries, music venues, and theaters scattered throughout the area. Transportation in the Lower East Side is convenient, with subway lines and bus routes connecting residents to the rest of the city. The F, M, J, and Z subway lines serve the area, making it easy to access other neighborhoods and attractions. Overall, the Lower East Side is an energetic and ever-evolving neighborhood that offers a vibrant blend of history, culture, and contemporary urban living.
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