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505-511 Edgewood Rd 3 500–9 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edgewood, MD 21040
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Faits saillants
- Positioned at a signalized intersection with dual access points
- Zoned B2, allowing broad retail and service uses
- Easy access to I-95, Route 24, and Route 40
- Over 340 feet of frontage on Edgewood Road (Route 755)
- Surrounded by national retailers and dense residential neighborhoods
- Strong demographics with $89K median household income within 5 miles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 à 9 200 pi² | Négociable | 8,92 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 82 030 $ CAD/an 6 836 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Proposed retail development at the signalized intersection of Edgewood Rd (Route 755) and Willoughby Beach Rd, with ingress/egress on both.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 200 pi² | Superficie commerciale brute | 9 200 pi² |
| Min. divisible | 3 500 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 9 200 pi² |
| Min. divisible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 200 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Le 505–511 Edgewood Road offre une opportunité de location attrayante dans un projet de développement commercial de 9 200 pi², divisible en deux espaces de 5 700 pi² et 3 500 pi². Situé stratégiquement à l’intersection d’Edgewood Road et de Willoughby Beach Road, le site bénéficie d’une visibilité et d’un accès optimaux, avec plus de 340 pieds de façade et un stationnement abondant. Les locataires profiteront de la proximité des grandes autoroutes et d’un cluster commercial dense comprenant 7-Eleven, Rite Aid et Royal Farms. La zone commerciale environnante se distingue par une forte demande des consommateurs et une démographie diversifiée, incluant des ménages familiaux aisés et des professionnels actifs. Avec un âge médian de 37 ans et une taille moyenne des ménages variant entre 2,67 et 2,97 personnes, la communauté soutient un mélange de commerces de restauration, de commodité et de style de vie. Cet emplacement est idéal pour les locataires recherchant un environnement à fort achalandage, ancré dans la communauté, avec des options d’espace flexibles et des conditions de location compétitives.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
505-511 Edgewood Rd
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