Votre courriel a été envoyé.
Park Highland Shopping Center 505-511 S Palestine St 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Athens, TX 75751
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- TxDot Faux de circulation au coin sud-ouest
- Nombre de trafic 10 571 (moyenne sur 5 ans de TxDOT AADT).
- 2020 Remodelation de l'espace de vente au détail de 2 300 SF en cause
- Deux ancres
- 2019 Remodelage de l'ensemble de l'extérieur du centre commercial
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 300 pi² | Négociable | 13,12 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 30 168 $ CAD/an 2 514 $ CAD/mois | Brut modifié |
505-511 S Palestine St - 1er étage - ste 105
Retail suite in the heart of Athens’ retail/restaurant district. Newly refurbished shopping center and white box suite. Two dressing rooms, private office, ADA Bathroom, Mechanical/storage room. Located between two anchor tenants, Save-a-Lot Grocery and Hunan Buffet. Most convenient to hospital and medical district, TVCC college, four AISD school campuses. Traffic Count 10,571 (5-year average TxDoT AADT). Base Rent $9.50/SF/Year. $1,821/month base rent. TxDoT Traffic signal at SW corner Two Anchors Traffic Count 10,571 (5-year average TxDoT AADT). 2019 Remodel of the entire shopping center exterior 2020 Remodel of the subject 2,300 SF retail space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à Park Highland Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bubbles & Bows Grooming & Boutique
- Services
- 1
- -
- New Hunan Chinese Restaurant
- Restaurant
- -
- -
- Piggly Wiggly
- Supermarché
- 697
- National
- Romero Panaderia
- Détaillant
- -
- -
- Scorpion Smoke Shop
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bubbles & Bows Grooming & Boutique | Services | 1 | - |
| New Hunan Chinese Restaurant | Restaurant | - | - |
| Piggly Wiggly | Supermarché | 697 | National |
| Romero Panaderia | Détaillant | - | - |
| Scorpion Smoke Shop | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Suite au commerce au détail au cœur du quartier des détaillants et des restaurants d'Athens. Centre commercial nouvellement remis à neuf et suite rénovée. Deux vestiaires, bureau privé, ADA Salle de bain, Mécanique/salle de rangement. Situé entre deux locataires principaux, Save-a-Lot Grocery et Hunan Buffet. Le plus pratique pour l'hôpital et le district médical, le collège de TVCC, quatre campus d'écoles de l'AISD. Nombre de trafic 10 571 (moyenne sur 5 ans de TxDOT AADT).
- Accès 24 heures
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
Park Highland Shopping Center | 505-511 S Palestine St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.