505-531 Capps Ln | Ukiah, CA 95482
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505-531 Capps Ln
Ukiah, CA 95482
Sierra Sunset Village · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
68 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 46 des 68 unités ont été rénovées avec de nouvelles armoires de salle de bain et de cuisine, de nouveaux comptoirs, de nouveaux appareils, de nouveaux appareils électroménagers et de nouveaux revêtements de sol LVP.
- Construction en 1985 avec toits composites en pente.
- Des hausses locatives importantes sont possibles grâce à la poursuite du programme de remodelage des unités, sans aucun contrôle local des loyers ni ordonnances d'expulsion pour cause valable.
- Son emplacement privilégié permet à Sierra Sunset d'exister en tant que principale communauté d'appartements de la ville d'Ukiah avec une forte occupation historique de près de 100 %.
- Des aménagements attrayants dans les espaces communs, y compris : une piscine, quatre installations de buanderie, un parking 2:1 par unité et une aire de pique-nic barbecue.
- Fort déséquilibre de l'offre et de la demande en Ukiah en faveur du propriétaire, avec peu ou pas de prévisions de nouvelles constructions au taux du marché.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 68 | Taille du bâtiment | 68 626 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 1985 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Taille du lot | 3,83 AC | ||
| Zonage | R3 | ||
| Nombre d’unités | 68 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,83 AC |
| Taille du bâtiment | 68 626 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Tapis
- Patio
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Grill
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 675 $ | 789 |
| 2+1 | 67 | 1 424 $ | 789 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-470-55-00 | Évaluation des bâtiments | 10 708 484 $ |
| Évaluation du terrain | 775 972 $ | Évaluation totale | 11 484 457 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-470-55-00
Évaluation du terrain
775 972 $
Évaluation des bâtiments
10 708 484 $
Évaluation totale
11 484 457 $
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