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Coliseum Shoppes 505-532 Noble Dr 1 000–13 986 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Wayne, IN 46825
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FAITS SAILLANTS
- Situé juste en face du centre commercial Glenbrook
- À l'intersection la plus achalanée du chemin Coldwater et du boulevard Coliseum
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 507 | 6 686 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 512 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 520 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 525 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
501-549 E Coliseum Blvd - 1er étage - ste 507
Excellent opportunity to lease in the Coliseum Shoppes
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Locataires ancres établis
505-532 Noble Dr - 1er étage - ste 512
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
505-532 Noble Dr - 1er étage - ste 520
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
501-549 E Coliseum Blvd - 1er étage - ste 525
Excellent opportunity to lease in the Coliseum Shoppes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Locataires ancres établis
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 986 pi² | Façade | Coliseum Boulevard |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 76 918 pi² |
| Stationnement | 352 places | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | SEC Coldwater Rd. |
| Superficie totale disponible | 13 986 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 352 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Coliseum Boulevard |
| Superficie commerciale brute | 76 918 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | SEC Coldwater Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Coliseum Shoppes est un centre commercial à deux niveaux situé à l'angle nord-est de Fort. L'intersection la plus fréquentée de Wayne - Coliseum Boulevard et Coldwater Road. Au cœur du quartier commercial et commercial de Glenbrook, Coliseum Shoppes se trouve juste en face du centre commercial Glenbrook Mall, Fort. Le plus grand centre commercial régional de Wayne. Cette zone de vente au détail compte un marché de huit comtés et 100 milles.
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Coliseum Shoppes | 505-532 Noble Dr
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