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Garner Plaza 505-537 Plaza Cir 6 000–13 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garner, NC 27529
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FAITS SAILLANTS
- Huit locataires comprennent un joli mélange d'espaces plus petits et plus grands
- Aménagement paysager bien entretenu avec bordure et côté récemment rénovés
- Un grand parking et un accès facile à l'autoroute 70
- Le nombre de trafic sur la route 50/Benson est de 12 000 VPM, et 29 000 VPM à l'intersection de l'autoroute 70
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 527 Plaza Circle | 6 000 à 13 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
505-537 Plaza Cir - 1er étage - ste 527 Plaza Circle
The space features a flexible ±6,000-13,500 SF (divisible) layout with 14-foot ceiling heights throughout and the potential to be fully opened up for a single expansive footprint. It can accommodate a wide range of uses, including traditional retail, fitness, education, worship, or creative concepts. The current layout includes a lobby and offices along the front, a large open area in the core, and a rear section with multiple demised office or storage rooms, spacious men’s and women’s locker rooms, and loading/storage access. A large covered entry drive provides convenient, weather-protected access at the front of the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Large, open space
- Covered entry
- Abundant parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 500 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 6 000 pi² | Façade | 362’ le Benson Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 65 441 pi² |
| Stationnement | 251 places | Superficie totale du terrain | 7,59 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 13 500 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 251 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 362’ le Benson Rd |
| Superficie commerciale brute | 65 441 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,59 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN | Real Estate Associates a le plaisir de présenter à la location The Shops at Garner Plaza, un centre commercial de ±57 783 pieds carrés situé sur l'autoroute 50/Benson Rd, juste à côté de l'autoroute 70 à Garner, en Caroline du Nord, près du centre-ville de Raleigh (±5 milles). Les locataires comprennent Family Dollar, Carolina Billiards, NY Bride & Groom, et plus encore. Actuellement disponible est le 527 Plaza Circle, un ancien espace d'église de ±6 000 à 13 500 pieds carrés. Cette disposition souple et ouverte est propice à un éventail d'utilisations différentes. Veuillez contacter les courtiers pour obtenir des conseils sur les prix et d'autres informations sur la location.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Garner Plaza | 505-537 Plaza Cir
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