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Hickory Village 505-573 US 70 Hwy SW 1 961–13 261 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hickory, NC 28602
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FAITS SAILLANTS
- plusieurs points d'accès
- Part of the Hickory-Lenoir-Morganton MSA, with a population of over 365,000 and continued residential and commercial growth
- Water and sewer available
- accès signalisé
- Outparcels Available – ground lease or build-to-suit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 2 294 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 12 | 3 070 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 14A | 3 942 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 961 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 994 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
527-573 US 70 Hwy SW - 1er étage - ste 11
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
527-573 US 70 Hwy SW - 1er étage - ste 12
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
505-577 US Highway 70 SW - 1er étage - ste 14A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
527-573 US 70 Hwy SW - 1er étage - ste 5
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
527-573 US 70 Hwy SW - 1er étage - ste 6
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
- CHEF'STORE
- Club des grossistes
- 98
- National
- Lumber Liquidators
- Revêtement de sol
- 381
- National
- Plush Kutz
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Shoe Show
- Chaussures
- 547
- National
- State Electric Supply Co
- Appareil électroménager
- 1
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| CHEF'STORE | Club des grossistes | 98 | National |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 381 | National |
| Plush Kutz | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Shoe Show | Chaussures | 547 | National |
| State Electric Supply Co | Appareil électroménager | 1 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 261 pi² | Façade | 1 130’ le US 70 Hwy SW |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 129 200 pi² |
| Stationnement | 480 places | Superficie totale du terrain | 76,78 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1966 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 13 261 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 480 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 130’ le US 70 Hwy SW |
| Superficie commerciale brute | 129 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 76,78 AC |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de ± 120 000 pieds carrés rénové en 2022, Hickory Village est idéalement situé près des autoroutes 70, 321 et I-40, ce qui facilite l'accès à une population régionale. Le Centre a plus de 1 000 pieds de façade le long de la route 70 avec de multiples points d'accès, y compris un accès direct par signalisation.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hickory Village | 505-573 US 70 Hwy SW
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