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505 - 511 East Columbus Avenue 505-583 E Columbus Ave 35 219 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Springfield, MA 01105 6 221 250 $ CAD (176,64 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité sur la route
- Trafic lourd
- Beaucoup de stationnement
- Idéalement situé.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colebrook est heureuse d'offrir à la vente un complexe de deux (2) immeubles médicaux/à bureaux avec un emplacement de guichet automatique. La propriété offre une superficie de construction d'environ 35 219 pieds carrés sur un terrain de 2,34 acres dans un emplacement privilégié avec une visibilité et un accès I 91. La propriété est entièrement louée et située à proximité du Naismith Memorial Basketball Hall of Fame et du nouveau casino MGM de 900 millions de dollars. La propriété est située sur un grand terrain à l'extrémité sud du centre-ville de Springfield. Le prix demandé pour la propriété est de 4 500 000$. La vente de la propriété comprend l'attribution de la convention de servitude pour l'aire de stationnement arrière.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
35 219 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/1982
Prix
6 221 250 $ CAD
Prix par pi²
176,64 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
11 467 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
2,34 AC
Zonage
IA - Industrielle A
Stationnement
147 places (4,27 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 035 pi² | Bureau | - | Janv. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 8 035 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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1er étage
| Taille | 8 035 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Janv. 2026 |
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Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SPRI-004303-000000-000605 | Évaluation des bâtiments | 1 968 949 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 561 762 $ CAD | Évaluation totale | 4 530 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SPRI-004303-000000-000605
Évaluation du terrain
2 561 762 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 968 949 $ CAD
Évaluation totale
4 530 711 $ CAD
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505 - 511 East Columbus Avenue | 505-583 E Columbus Ave
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