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Family Dollar | Princeton, NC 505 Dr Donnie H Jones Jr W Blvd 10 532 pi² Commerce de détail Immeuble Princeton, NC 27569 2 143 753 $ CAD (203,55 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- La propriété a été construite en 2023 avec le plus récent prototype pour le locataire
- Family Dollar Dollar Tree est un locataire soutenu par l'entreprise de Dollar Tree, Inc., une société Fortune 200 dont les revenus annuels dépassent 30 milliards de dollars
- Princeton est située à proximité de Raleigh et d'autres régions à croissance rapide de la Caroline du Nord.
- Bail à long terme nouvellement signé avec plusieurs options de renouvellement
- Responsabilités limitées des propriétaires en raison de la structure nette des baux. Le locataire est responsable de l'entretien de la propriété, de l'assurance et des taxes
- Les données démographiques de Princeton, en Caroline du Nord, sont parfaitement adaptées au concept Family Dollar Dollar Tree
Résumé de l'annonce
CBRE A LE PLAISIR DE PRÉSENTER EXCLUSIVEMENT À LA VENTE cet arbre à dollars familial situé à Princeton, en Caroline du Nord. Le
property est un locataire soutenu par la société de Dollar Tree, Inc., une société Fortune 200 dont les revenus annuels dépassent 30 milliards de dollars, assurant ainsi une stabilité financière et des revenus locatifs fiables. Il bénéficie d'un bail à long terme nouvellement signé avec de multiples options de renouvellement, ce qui lui procure un revenu constant et prévisible au fil du temps. En tant que possibilité d'investissement passif, la structure nette du bail limite les responsabilités du propriétaire, le locataire étant responsable de l'entretien de la propriété, de l'assurance et des impôts, minimisant ainsi les dépenses pour le propriétaire.
property est un locataire soutenu par la société de Dollar Tree, Inc., une société Fortune 200 dont les revenus annuels dépassent 30 milliards de dollars, assurant ainsi une stabilité financière et des revenus locatifs fiables. Il bénéficie d'un bail à long terme nouvellement signé avec de multiples options de renouvellement, ce qui lui procure un revenu constant et prévisible au fil du temps. En tant que possibilité d'investissement passif, la structure nette du bail limite les responsabilités du propriétaire, le locataire étant responsable de l'entretien de la propriété, de l'assurance et des impôts, minimisant ainsi les dépenses pour le propriétaire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 532 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 143 753 $ CAD
Prix par pi²
203,55 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
166 141 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,65 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
36 places (3,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
244’ sur Loganshire Way
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Family Dollar
- Détaillant
- 10 532 pi²
- -
- Loyer supernet
- Août 2033
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Family Dollar | Détaillant | 10 532 pi² | - | Loyer supernet | Août 2033 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04P10097C | Évaluation des bâtiments | 1 895 479 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 202 777 $ CAD | Évaluation totale | 2 098 255 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04P10097C
Évaluation du terrain
202 777 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 895 479 $ CAD
Évaluation totale
2 098 255 $ CAD
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Présenté par
Family Dollar | Princeton, NC | 505 Dr Donnie H Jones Jr W Blvd
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