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Faits saillants de l'investissement

  • - Attractive In Place Cashflow
  • - Possible Conversion Opportunities With Financial Incentives-
  • -Remotely Operated by Absentee Owner and Local Staff
  • - Optimal Room Count for Owner/Operator
  • - Huge Upside Through Hands on Ownership
  • - Near Major Tourist Destinations

Résumé de l'annonce

We are proud to present the 50-room Americas Best Value Inn in Wendover, Utah. The hotel is located directly off of I-80 near the world-renowned Bonneville Salt Flats. The Americas Best Value Inn benefits from its proximity to several major tourist destinations including the Bonneville Speed Races, the several Wendover, Nevada casinos, and the multiple Wendover historical sites.
The hotel is currently being remotely operated by an absentee owner with the help of local staff. While Sontesta is offering to extend a new franchise to a new owner, there are multiple major well known economy brands that would encompass this hotel into their reservation systems. This presents a unique opportunity to explore other brands and compare which financial incentives are available to improve performance at the hotel. An investor can benefit from improving operations with hands on ownership while increasing an already attractive in place cash flow.

Pièces jointes

ABVI Wendover UT OM

Faits sur la propriété

Prix 2 006 148 $ CAD
Prix par chambre 40 123 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,92%
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété Hôtel
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,02 AC
Taille du bâtiment 30 403 pi²
Nombre de pièces 50
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1980/2025
Ratio de stationnement 1,38/1 000 pi²
Corridor Extérieur
Zonage C

Commodités

  • Accès Internet à haute vitesse
  • Accès Wi-Fi public

Pièce renseignements sur le mélange

Description Nombre de pièces Taux quotidien pi²
Guest Room 50 85,78 $ CAD -
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-261-0-0022
Évaluation du terrain
233 236 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 473 154 $ CAD
Évaluation totale
1 706 390 $ CAD
  • ID d’inscription: 40020428

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 505 E Wendover Blvd, Wendover, UT 84083

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