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505 Euclid Ave 1 238 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lexington, KY 40502
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 238 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 37 719 $ CAD/an 3 143 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
White Oak is pleased to present 505 Euclid Ave FOR LEASE. The 1,238 SF former Barrier Roofs office space is zoned B1 and is part of the University Plaza shopping center at the corner of Woodland Ave and Euclid. The space boasts excellent visibility to Euclid Ave and close proximity to UK's campus, student housing, and some of Lexington's most desirable neighborhoods. This space is fit for a variety of different uses including retail or office, and patrons can park in the University Plaza parking lot. Join Great Bagel, WingStop, Two Fisted Willie's, Salooniversity, Big Daddy Liquor, Wildcuts Barber Shop, Alchemy Piercing, and Subway in this recently renovated center with the upside of having a standalone building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1,238 SF For LEASE
- Zoned B1
- Excellent Visibility
- Close Proximity to UK's Campus
- Fit for office or retail
- Stand alone building in University Plaza
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Barrier Roofs
- Construction
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- Great Bagel
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barrier Roofs | Construction | - | - |
| Great Bagel | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 238 pi² | Superficie commerciale brute | 1 238 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Woodlawn Ave |
| Superficie totale disponible | 1 238 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 238 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Rues transversales | Woodlawn Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
White Oak est ravi de présenter le 505 Euclid Ave À LOUER. Cet espace de bureau de 1 238 pi², anciennement occupé par Barrier Roofs, est zoné B1 et fait partie du centre commercial University Plaza, situé à l'angle de Woodland Ave et Euclid. L'espace bénéficie d'une excellente visibilité sur Euclid Ave et d'une proximité immédiate au campus de l'Université du Kentucky, aux logements étudiants et à certains des quartiers les plus prisés de Lexington. Cet espace est adapté à une variété d'usages, notamment pour le commerce de détail ou les bureaux, et les clients peuvent se stationner dans le stationnement de University Plaza. Rejoignez Great Bagel, WingStop, Two Fisted Willie's, Salooniversity, Big Daddy Liquor, Wildcuts Barber Shop, Alchemy Piercing et Subway dans ce centre récemment rénové, avec l'avantage supplémentaire d'avoir un bâtiment autonome.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
505 Euclid Ave
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