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505 Florida Ave NW 2 072 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20001 1 141 297 $ CAD (550,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Optionnalité propriétaire-utilisateur | Livré vacant à la clôture
- • À moins de 1 000 pieds de la station de métro Shaw-Howard University (ligne verte)
- • Zone en développement | 1 675 unités multifamiliales proposées ou en construction à proximité
- • Le zonage MU-4 permet une densité supplémentaire et diverses utilisations, y compris les commerces de détail, les bureaux et les résidences
- • Situé dans une zone d'opportunités offrant des incitatifs fiscaux pour l'investissement et le développement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Feldman Ruel est heureux d'offrir à la vente le 505 Florida Avenue NW, une propriété à trois niveaux située dans le quartier Ledroit Park à Washington, D.C. La propriété en question se trouve à quelques pas de la station de métro Shaw-Howard University et de l'Université Howard. De plus, le 505 Florida Avenue NW sera livré entièrement vacant. L'occupation, l'emplacement et le zonage flexible MU-4 permettent de nombreuses utilisations, ce qui fait de la propriété en question une excellente option pour les utilisateurs et les investisseurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 072 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 141 297 $ CAD
Prix par pi²
550,82 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Taille du lot
0,03 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-4
Stationnement
2 places (0,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
15’ sur Florida Ave NW
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Former tattoo parlor
Former tattoo parlor
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 036 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 2e étage | 1 036 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 036 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 036 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 1 036 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Former tattoo parlor
2e étage
| Taille | 1 036 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Former tattoo parlor
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3093-0802 | Évaluation des bâtiments | 500 270 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 706 281 $ CAD | Évaluation totale | 1 206 552 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3093-0802
Évaluation du terrain
706 281 $ CAD
Évaluation des bâtiments
500 270 $ CAD
Évaluation totale
1 206 552 $ CAD
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Présenté par
505 Florida Ave NW
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