Votre courriel a été envoyé.
Highway 49 N 505 Highway 49 N 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Byron, GA 31008
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- For Sale or Lease + Owner Financing Available – $595,000 offering price or $4,300/month NNN for flexible acquisition options.
- C-3 Zoning – Supports retail, office, service, light industrial, distribution, showroom, fitness, and more.
- 0.75 Acre Site with Ample Parking – Positioned for strong accessibility and customer convenience.
- 6,000 SF Move-In Ready Retail/Service Building – Recently upgraded office, showroom, service area, exterior paint, and sealed parking lot.
- High-Ceiling, Mostly Open Layout – 16’ clear height with 10’ x 10’ ground-level overhead door for easy loading and operations.
- Strategic Middle Georgia Location – Ideally situated between Macon and Warner Robins with direct access to both trade areas.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 000 pi² | 16’ | Négociable | 11,76 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 70 540 $ CAD/an 5 878 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Move-In Ready Space for Retail, Showroom, Gym, Service Business, etc. Owner financing available. Previously operated as an appliance store, the 6,000 SF building features high ceilings, an abundance of parking, and a layout well-suited for a wide range of commercial, retail, flex, and light industrial uses. Recent upgrades include an updated office, showroom, service area, exterior paint and parking lot seal coating, providing a clean, move-in-ready presentation for an owner-occupant or tenant. 1 - 10x10 Ground Level Door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Move-In Ready Space for Retail, Showroom, Gym, Service Business, etc. Owner financing available. Previously operated as an appliance store, the 6,000 SF building features high ceilings, an abundance of parking, and a layout well-suited for a wide range of commercial, retail, flex, and light industrial uses. Recent upgrades include an updated office, showroom, service area, exterior paint and parking lot seal coating, providing a clean, move-in-ready presentation for an owner-occupant or tenant. The property sits on 0.75 acres and is zoned C-3. Zoning accommodates retail, office, service, recreational entertainment, light industrial and many other uses —including showroom, warehouse, service businesses, light manufacturing, distribution, and trade companies. Improvements include office/showroom areas, two restrooms, and a 10’ x 10’ ground-level overhead door, all supported by full utility availability. Ideal uses include (but are not limited to): • Appliance or discount showroom • Inventory liquidation • Service companies (HVAC, electrical, plumbing, pest control, security, flooring, etc.) • Supply/distribution operations • Retail or flex-space businesses • Entertainment and fitness (karate studio, dance studio, fitness gym, etc.) Ideally situated between the Macon and Warner Robins markets, this location provides direct access to both of Middle Georgia’s primary trade areas. Surrounding national and regional retailers include the new Starbucks, Chick-fil-A, Popeyes, as well as Georgia Bob’s, Marcos Pizza, Zaxby’s, Uniform Outlet, BONWORTH, Hanes Brand Direct, and many other service, warehouse, and retail businesses—contributing to strong visibility and commercial synergy.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Highway 49 N | 505 Highway 49 N
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.