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Demopolis Towne Center 505 Hwy 80 West 65 426 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Demopolis, AL 36732 5 937 838 $ CAD (90,76 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NATIONAL TENANTS WITH MINIMAL NEAR-TERM EXPIRATIONS
- DOMINANT PROPERTY FUNDAMENTALS
- PRICED WELL-BELOW REPLACEMENT COST WITH LOW INPLACE RENTS
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
As exclusive broker, Newmark is pleased to present for sale Demopolis Towne Center, a 65,369 square foot community shopping center located in Demopolis, Alabama. 100% of the subject property’s GLA is leased to national or regional tenants including Goodwill, Farmers Home Furniture, Citi Trends, DaVita Dialysis and others.
Demopolis Towne Center is located less than ½ mile east of a dominant Walmart Supercenter, ¼ mile from Whitfield Memorial Hospital and adjacent to Demopolis High School – three of the city’s primary economic drivers. Strategically positioned along U.S. Highway 80, the property features excellent access and high daily traffic counts exceeding 17,000 VPD. Combined with the center’s national tenant line-up and excellent fundamentals, Demopolis Towne Center is poised to provide investors with a robust cash flow for years to come.
Demopolis Towne Center is located less than ½ mile east of a dominant Walmart Supercenter, ¼ mile from Whitfield Memorial Hospital and adjacent to Demopolis High School – three of the city’s primary economic drivers. Strategically positioned along U.S. Highway 80, the property features excellent access and high daily traffic counts exceeding 17,000 VPD. Combined with the center’s national tenant line-up and excellent fundamentals, Demopolis Towne Center is poised to provide investors with a robust cash flow for years to come.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
65 426 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2022
Prix
5 937 838 $ CAD
Prix par pi²
90,76 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
519 593 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
10,13 AC
Zonage
B-4 - Quartier d'affaires général
Stationnement
280 places (4,28 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Citi Trends
- -
-
99,999 SF
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- Covington Credit
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99,999 SF
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- DaVita
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99,999 SF
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- Farmers Home Furniture
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99,999 SF
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- Goodwill
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99,999 SF
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- Hibbett Sports
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99,999 SF
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Citi Trends | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Covington Credit | - | 99,999 SF | - | - | ||
| DaVita | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Farmers Home Furniture | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Goodwill | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Hibbett Sports | - | 99,999 SF | - | - |
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Demopolis Towne Center | 505 Hwy 80 West
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