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505 Market St 28 626 pi² 100% Loué Bureau Immeuble West Des Moines, IA 50266 10 501 562 $ CAD (366,85 $ CAD/pi²) 6,68% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime West Des Moines location within a highly sought-after office market
- Convenient access to major commuter corridors and regional amenities
- Stable tenant occupancy with limited near-term leasing risk
- Strong surrounding uses, demographics and employment base
- Fully Leased providing immediate cash flow
Résumé de l'annonce
505 Market Street presents a rare opportunity to acquire a fully leased, income-producing office asset in the desirable Ponderosa Business District in West Des Moines. Strategically positioned in the heart of West Des Moines, the property offers investors stable cash flow, strong tenant occupancy, and long-term value appreciation potential within a market recognized for its economic strength, corporate presence, and business-friendly environment. West Des Moines continues to serve as a premier location for office users, benefiting from a diverse employment base, regional accessibility, and sustained commercial growth.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
28 626 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2007/2025
Prix
10 501 562 $ CAD
Prix par pi²
366,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6,68%
Revenu net d’exploitation
701 862 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 542 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
PUD B&C
Stationnement
58 places (2,03 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 320-04127198030 | Évaluation totale | 5 094 677 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 461 704 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 632 973 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
320-04127198030
Évaluation du terrain
1 461 704 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 632 973 $ CAD
Évaluation totale
5 094 677 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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Carte
Présenté par
Coterie Real Estate
505 Market St
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