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North Main 505 N Main St 1 368–44 194 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29601
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FAITS SAILLANTS
- Tremendous retail, office, multi-housing, and hospitality demand in the area
- Located directly across the street from McPherson Park, a popular destination for locals and tourists alike
- Close proximity to North Main, Downtown, and Augusta Road - three of the most affluent neighborhoods in Greenville
- Ease of access to all parts of the city with immediate proximity to Hwy 385 and 85
- Immediately adjacent to high demographic single and multi-family housing
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite A | 15 864 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite C | 3 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite D | 1 982 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite E | 3 471 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite F | 1 368 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite G | 1 556 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite H | 4 636 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Suite J | 2 454 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Suite K | 3 054 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Suite L | 3 633 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Suite M | 3 006 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Suite A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste Suite C
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Suite D
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Suite E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Suite F
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Suite G
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Suite H
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2e étage, ste Suite J
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2e étage, ste Suite K
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage, ste Suite L
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage, ste Suite M
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- D & D Fiestas
- Détaillant
- 1
- -
- No. 1 China
- Restaurant
- 1
- -
- North Hills Medical Center-North Main
- MD/DDS
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- Robert Ellis
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| D & D Fiestas | Détaillant | 1 | - |
| No. 1 China | Restaurant | 1 | - |
| North Hills Medical Center-North Main | MD/DDS | 1 | - |
| Robert Ellis | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 44 194 pi² | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 44 194 pi² |
| Superficie totale disponible | 44 194 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 44 194 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1986/2025 |
| Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 505 North Main Street fera l'objet d'une réhabilitation complète pour devenir une destination commerciale moderne. Situé sur Main Street, ce centre commercial de 44 000 pieds carrés deviendra une destination de premier plan pour le shopping et la restauration au cœur du centre-ville de Greenville, en Caroline du Sud.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Main | 505 N Main St
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