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Deltha Gardens 505 Randolph Rd 7 Unité Immeuble d’appartements 1 099 787 $ CAD (157 112 $ CAD/Unité) 7,66% Taux de capitalisation Newport News, VA 23601

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

7 Units: A Mix of Two- & Four-Bedroom Units
Operational Value-Add Opportunity
EASY ACCESS TO NUMEROUS EMPLOYMENT CENTERS Within 10 minutes from Newport News/Williamsburg International Airport, Hampton University, and Newport

Fully Renovated with Washer & Dryer in Each Unit
TRANSIT ORIENTED Easy access to Hampton Roads Bridge Tunnel, I-64, I-664 & James River Bridge

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Marcus & Millichap is pleased to present the offering memorandum for Deltha Gardens located at 505-511 Randolph Street in Newport News, Virginia.
The property consists of seven units built in 1969. There are a mix of two- and four- bedroom units that are situated on 0.34 acres.
Newport News is home to the Newport News Shipbuilding, the largest shipbuilding company in the United States. The shipyard has a long-standing tradition of constructing military and commercial vessels, including aircraft carriers and submarines. The Port of Newport News is also an important deep water port for shipping and trade. In addition the city is host to prominent educational institutions like Christopher Newport University, a public liberal arts university known for its strong academic programs. The city also has various research
facilities and technical training centers, contributing to the intellectual and technological advancement of the region.

Deltha Gardens OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Revenu net d’exploitation	$99,999	$9.99

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Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 099 787 $ CAD	Sous-type de propriété	Appartement
Prix par unité	157 112 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,35 AC
Taux de capitalisation	7,66%	Taille du bâtiment	5 600 pi²
Multiplicateur du loyer brut	8.57	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	7	Année de construction	1969
Type de propriété	Immeuble residentiel
Zonage	R7

Prix	1 099 787 $ CAD
Prix par unité	157 112 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,66%
Multiplicateur du loyer brut	8.57
Nombre d’unités	7
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,35 AC
Taille du bâtiment	5 600 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1969
Zonage	R7

LIENS

The Uzun Group

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 266.00-10-24 266.00-10-26	Évaluation des bâtiments	491 278 $ CAD
Évaluation du terrain	134 578 $ CAD	Évaluation totale	625 856 $ CAD