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505 S Main St 4 865 pi² d'espace disponible • Bureau • Laurinburg, NC 28352
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Faits saillants
- Open Floor Plan.
- High Daily Traffic Walk in.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 4 865 pi² | Négociable | 13,54 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 65 873 $ CAD/an 5 489 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
This 4,865-square-foot office space offers a well- designed layout suited for professional or corporate use. Situated at 505 S Main Street in Laurinburg, this space benefits from a high-visibility location with 11,000 daily traffic count. Located on the second floor above PNC Bank, featuring eight private offices, a spacious open conference or training room, a dedicated break room, and elevator access for convenience. Large windows provide natural light throughout, creating a comfortable and productive work environment. The flexible layout accommodates a variety of business needs, whether for a growing company, a satellite office, or a training facility. The surrounding area offers a mix of retail, dining, and service businesses, providing easy access to local amenities. Major roadways ensure seamless connectivity for employees and clients traveling to and from the office. Laurinburg’s business-friendly environment and central location within the region make this an ideal setting for companies seeking a professional workspace with convenience and accessibility. Available for lease at $10/sf with a Monthly rate of $4054.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- PNC Bank
- Banque
- 3 673
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| PNC Bank | Banque | 3 673 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 865 pi² | Superficie commerciale brute | 10 114 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 10 114 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 3,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet espace de bureau de 4 865 pieds carrés offre une disposition bien conçue, idéale pour un usage professionnel ou corporatif. Situé au 505 S Main Street à Laurinburg, cet espace bénéficie d’un emplacement très visible avec un achalandage quotidien de 11 000 véhicules. Installé au deuxième étage au-dessus de la banque PNC, il comprend huit bureaux privés, une grande salle de conférence ou de formation ouverte, une salle de pause dédiée, ainsi qu’un accès par ascenseur pour plus de commodité. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant un environnement de travail confortable et productif. La disposition flexible s’adapte à une variété de besoins professionnels, que ce soit pour une entreprise en croissance, un bureau satellite ou un centre de formation. Les environs offrent un mélange de commerces de détail, de restaurants et de services, facilitant l’accès aux commodités locales. Les grandes routes assurent une connectivité fluide pour les employés et les clients se rendant au bureau. L’environnement favorable aux affaires de Laurinburg et son emplacement central dans la région en font un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail professionnel alliant commodité et accessibilité. Disponible à la location pour 10 $/pi², avec un tarif mensuel de 4 054 $.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Certifié Energy Star
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505 S Main St
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