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505 S Main St 18 650 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Ana, CA 92701 6 205 185 $ CAD (332,72 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hard Corner Visibility - ±0.90-acre lot with frontage on three streets, including a signalized intersection along S Main St
- Zoning Versatility - (UN-20) General Plan zoning allows for commercial, retail, office, and mixed-use residential up to 20 units/acre with a 1.0 FAR
- Development Flexibility - Strong candidate for adaptive reuse, retail repositioning, owner-user occupancy, or residential infill redevelopment
- Large Commercial Footprint - ±18,650 SF building (plus mezzanine space) with 44 onsite parking spaces
- SBA Financing Potential - May qualify for SBA loan programs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Parham Group at Marcus & Millichap is please to present 505 S Main St, Santa Ana, a rare opportunity to acquire a high-exposure commercial property located on a prominent hard corner in heart of Santa Ana. The ±18,650 SF building sits on a ±0.90-acre parcel with frontage on three streets, including S Main St, which sees 28,000+ vehicles per day. With 44 on-site parking spaces, this property supports a range of active commercial uses and is also well-positioned for future mixed-use redevelopment.
Zoned UN-20 under Santa Ana’s General Plan, the site allows for up to 20 dwelling units per acre and a 1.0 FAR, making it a candidate for live/work, retail repositioning, or commercial residential hybrid development. Its corner location, access, and visibility lend themselves to a wide range of user or investor strategies. Additionally, the existing improvements may qualify for SBA financing, making it attractive to owner-users looking to occupy part or all of the building.
Zoned UN-20 under Santa Ana’s General Plan, the site allows for up to 20 dwelling units per acre and a 1.0 FAR, making it a candidate for live/work, retail repositioning, or commercial residential hybrid development. Its corner location, access, and visibility lend themselves to a wide range of user or investor strategies. Additionally, the existing improvements may qualify for SBA financing, making it attractive to owner-users looking to occupy part or all of the building.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
6 205 185 $ CAD
Prix par pi²
332,72 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
UN-20 - Commerciale
Stationnement
42 places (2,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
218’ sur S Main St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 404-044-01 | Évaluation des bâtiments | 864 841 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 265 268 $ CAD | Évaluation totale | 2 130 109 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
404-044-01
Évaluation du terrain
1 265 268 $ CAD
Évaluation des bâtiments
864 841 $ CAD
Évaluation totale
2 130 109 $ CAD
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505 S Main St
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