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505 S Main St Lot • Terrain commercial • 0,9 Acres • 6 163 830 $ CAD • Santa Ana, CA 92701
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Faits saillants de l'investissement
- Hard Corner Visibility - ±0.90-acre lot with frontage on three streets, including a signalized intersection along S Main St
- Zoning Versatility - (UN-20) General Plan zoning allows for commercial, retail, office, and mixed-use residential up to 20 units/acre with a 1.0 FAR
- Development Flexibility - Strong candidate for adaptive reuse, retail repositioning, owner-user occupancy, or residential infill redevelopment
- Large Commercial Footprint - ±18,650 SF building (plus mezzanine space) with 44 onsite parking spaces
- SBA Financing Potential - May qualify for SBA loan programs
Résumé de l'annonce
The Parham Group at Marcus & Millichap is please to present 505 S Main St, Santa Ana, a rare opportunity to acquire a high-exposure commercial property located on a prominent hard corner in heart of Santa Ana. The ±18,650 SF building sits on a ±0.90-acre parcel with frontage on three streets, including S Main St, which sees 28,000+ vehicles per day. With 44 on-site parking spaces, this property supports a range of active commercial uses and is also well-positioned for future mixed-use redevelopment.
Zoned UN-20 under Santa Ana’s General Plan, the site allows for up to 20 dwelling units per acre and a 1.0 FAR, making it a candidate for live/work, retail repositioning, or commercial residential hybrid development. Its corner location, access, and visibility lend themselves to a wide range of user or investor strategies. Additionally, the existing improvements may qualify for SBA financing, making it attractive to owner-users looking to occupy part or all of the building.
Zoned UN-20 under Santa Ana’s General Plan, the site allows for up to 20 dwelling units per acre and a 1.0 FAR, making it a candidate for live/work, retail repositioning, or commercial residential hybrid development. Its corner location, access, and visibility lend themselves to a wide range of user or investor strategies. Additionally, the existing improvements may qualify for SBA financing, making it attractive to owner-users looking to occupy part or all of the building.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 163 830 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,90 AC |
| Zonage | UN-20 - 3 - Commercial (Nec) | ||
| Prix | 6 163 830 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,90 AC |
| Zonage | UN-20 - 3 - Commercial (Nec) |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 163 830 $ CAD | Taille du lot | 0,90 AC |
| Prix par AC | 6 829 365,35 $ CAD |
| Prix | 6 163 830 $ CAD |
| Prix par AC | 6 829 365,35 $ CAD |
| Taille du lot | 0,90 AC |
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 404-044-01 | Évaluation des bâtiments | 839 552 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 228 269 $ CAD | Évaluation totale | 2 067 821 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
404-044-01
Évaluation du terrain
1 228 269 $ CAD
Évaluation des bâtiments
839 552 $ CAD
Évaluation totale
2 067 821 $ CAD
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Présenté par
505 S Main St
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