505 Trenton Ave | Findlay, OH 45840
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- Équipe LoopNet
505 Trenton Ave
Findlay, OH 45840
BON SECOURS MERCY HEALTH URGENT CARE · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LOCATAIRE RECONNU À L'ÉCHELLE NATIONALE — La société mère du locataire, Bon Secours Mercy Health, est un moteur dans le secteur de la santé avec plus de 12 milliards de dollars
- BAIL NET À LONG TERME — Cette propriété est garantie par un bail NNN à long terme avec ±11 ans restants, ce qui nécessite des responsabilités minimales du propriétaire.
- CARREFOUR DES SOINS DE SANTÉ ET DE L'ÉDUCATION PROSPÈRE — Findlay abrite l'Université de Findlay, réputée pour ses programmes reconnus à l'échelle nationale.
- LOCATAIRE SOLIDE DE QUALITÉ D'INVESTISSEMENT — La cote « AA- » attribuée par Fitch Ratings, la société mère du locataire, Bon Secours Mercy Health, apporte un niveau de fiabilité élevé.
- CROISSANCE ANNUELLE DES LOYERS — Avec des augmentations annuelles de 2,5 % des loyers, cet investissement offre une croissance constante des flux de trésorerie.
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR LA LOGISTIQUE ET LA CROISSANCE — Situé le long de l'I-75, Findlay est un emplacement privilégié pour les opérations industrielles et logistiques.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 887 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,37 AC
Stationnement
18 places (6,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
101’ sur Trenton Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 58-0001017868 | Évaluation des bâtiments | 35 658 $ |
| Évaluation du terrain | 77 942 $ | Évaluation totale | 113 600 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
58-0001017868
Évaluation du terrain
77 942 $
Évaluation des bâtiments
35 658 $
Évaluation totale
113 600 $
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