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City Plaza 505 W Hickpochee Ave 1 000–2 085 pi² d'espace disponible • LaBelle, FL 33935
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FAITS SAILLANTS
- Place très fréquentée
- Stationnement en puits
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Ste 100 | 1 085 pi² | Négociable | 28,32 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 30 724 $ CAD/an 2 560 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 39,67 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 39 667 $ CAD/an 3 306 $ CAD/mois | Brut modifié |
505 W Hickpochee Ave
Available January 1st Looking for the perfect office space for your small business? Well look no further! Located in the heart of Labelle next to city hall and the civic center within walking distance of shopping and dining. With a private office with restroom, secondary office, common restroom, and lounge/breakroom with full kitchen this space could be a perfect fit. Reach out today! Lease negotiations start at a 5 year term.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
505 W Hickpochee Ave - 1er étage
Featured here for lease is a space located in the strip plaza next door to LaBelle City Hall and the LaBelle Civic Center with heavy foot traffic 7 days a week. This 10-store front plaza is currently occupied by Pizza Hut, The UPS Store, Verizon Wireless, Marines Recruitment Center, Barber Shop, Chinese Restaurant, Bridal Shop, and Nail Salon. Storefront also has rear entrance which leads to a private parking spot and is build to suit. $2,200 a month for 1,000 sqft space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- 7 days a week busy plaza
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- All Nails Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Chinese Fortune Cookie Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 557
- International
- Princesa’s Bridal & More
- Services
- -
- -
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
- US Marines Recruitment Center
- Administration publique
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All Nails Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Chinese Fortune Cookie Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
| Princesa’s Bridal & More | Services | - | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
| US Marines Recruitment Center | Administration publique | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présenté ici à la location une unité située sur la place de strip-tease à côté de l'hôtel de ville de LaBelle et du LaBelle Civic Center sur la route nationale 80 avec une forte circulation piétonnière 7 jours sur 7. Dernière unité restante ! Cette place principale de 10 magasins est actuellement occupée par Pizza Hut, The UPS Store, Verizon Wireless, Marines Recruitment Center, salon de coiffure, restaurant chinois, boutique nuptiale et salon de manucure. La devanture du magasin a également une sortie arrière qui mène à une place de stationnement privée. Prêt à emménager ou à construire sur mesure. 2 000$ par mois.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Girgis Ventures LLC
City Plaza | 505 W Hickpochee Ave
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