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5050 Arboga Rd 65 333 pi² Industriel Immeuble Olivehurst, CA 95961 10 576 393 $ CAD (161,88 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The building is equipped with 13 dock-high loading doors—ten measuring 7’ x 8’ and three measuring 7’ x 10’—offering excellent loading and unloading efficiency. With clear heights ranging from 20 to 24 feet, the space supports a variety of warehousing or manufacturing configurations. The entire facility is fully sprinklered, calculated at 0.20 over 1,560 SF per calc plate, providing enhanced fire protection.
Power supply includes 2,000 amps at 480 volts, 3-phase (to be independently verified by the tenant or buyer), supporting heavy equipment and operational demands. Previously used as a U.S. Post Office distribution center, the property is well suited for logistics, last-mile delivery, manufacturing, or multi-tenant industrial users seeking a turnkey solution.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 576 393 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 161,88 $ CAD | Année de construction | 1998 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 13 |
| Taille du lot | 12,85 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 65 333 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-1 - Industriel léger | ||
| Prix | 10 576 393 $ CAD |
| Prix par pi² | 161,88 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 12,85 AC |
| Aire du bâtiment louable | 65 333 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 13 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1 - Industriel léger |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible à la location ou à la vente, ce bâtiment autonome de ±65 333 pieds carrés en blocs et métal offre un espace polyvalent idéal pour des activités industrielles ou de distribution. La propriété comprend environ 11 000 pieds carrés d'espace de bureau, offrant une base administrative solide pour les opérations. Adjacent à la structure principale se trouve une zone de stockage couverte et équipée de gicleurs de ±19 135 pieds carrés, augmentant la fonctionnalité et la capacité protégée contre les intempéries.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 65 333 pi² | Industriel | - | Mai 2027 |
1er étage
| Taille |
| 65 333 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2027 |
1er étage
| Taille | 65 333 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Mai 2027 |
Disponible à la location ou à la vente, ce bâtiment autonome de ±65 333 pieds carrés en blocs et métal offre un espace polyvalent idéal pour des activités industrielles ou de distribution. La propriété comprend environ 11 000 pieds carrés d'espace de bureau, offrant une base administrative solide pour les opérations. Adjacent à la structure principale se trouve une zone de stockage couverte et équipée de gicleurs de ±19 135 pieds carrés, augmentant la fonctionnalité et la capacité protégée contre les intempéries.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-410-089-000 | Évaluation des bâtiments | 3 773 198 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 421 511 $ CAD | Évaluation totale | 4 194 709 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5050 Arboga Rd
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