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5050 Avenida Encinas
Carlsbad, CA 92008
Carlsbad Pacifica · Bureau Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • 51,162 RSF Coastal office asset west of I-5 with strong visibility and accessibility.
  • Modern amenities including fiber optic connectivity, private balconies, and shower/locker facilities.
  • Institutional construction featuring brick masonry, extensive glass, and high-image design.
  • Value-add upside through lease-up of existing vacancy and upcoming rollovers due to 68.4% occupancy and 2.3-year WALT

Résumé de l'annonce

Carlsbad Pacifica at 5050 Avenida Encinas is a three-story coastal office building totaling 51,162 RSF. Positioned west of I-5, the property offers excellent visibility, strong regional access, and immediate proximity to Carlsbad’s coastal amenities. Built with institutional-quality brick and glass, the project features modern office upgrades including fiber optics, private balconies, and shower/locker facilities. With 68% occupancy and flexible suite configurations, the asset offers a clear value-add opportunity through lease-up.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
51 162 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/1992
Pourcentage loué
64%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
16 360 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
PM, Carlsbad

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Balcon

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
210-090-36
Évaluation du terrain
7 891 491 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 941 838 $ CAD
Évaluation totale
16 833 329 $ CAD
  • ID d’inscription: 39464330

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5050 Avenida Encinas, Carlsbad, CA 92008

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