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5050 El Paso Drive Lot • Terrain commercial • 0,69 Acres • 3 049 162 $ CAD • El Paso, TX 79905
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Faits saillants de l'investissement
- Located at the intersection of Alameda Avenue and El Paso Drive, offering strong visibility and accessibility.
- Positioned in a rapidly growing corridor with fully available infrastructure.
- Designated Opportunity Zone, qualifying investors for preferential tax treatment.
- Zoned SCZ-T5, potential for up to 400 residential units and 10,000 SF of commercial development with city approval.
- Directly across from Paul Foster Texas Tech Medical Campus with proximity to UTEP and major employment centers.
- Ten-minute drive to UTEP and easy access to major city thoroughfares and transit routes.
Résumé de l'annonce
The parcel is zoned SCZ-T5 (SmartCode), allowing for flexible, higher-density uses. Development potential includes 200 to 400 multifamily residential units with an allowance for up to 10,000 square feet of ground floor commercial space. location is highly advantageous: directly across from Paul Foster Texas Tech Medical Campus and only ten minutes from the University of Texas at El Paso (UTEP), including medical professionals, students, and patients on a 24/7 basis.
Situated within a federally designated Opportunity Zone, this site offers compelling tax advantages for investors pursuing long-term capital gains strategies. The surrounding corridor has experienced significant revitalization, driven by medical, educational, and mixed-use expansions, making this a prime candidate for transformative development in El Paso's urban core.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 049 162 $ CAD | Taille du lot | 0,69 AC |
| Prix par AC | 4 427 384,98 $ CAD |
| Prix | 3 049 162 $ CAD |
| Prix par AC | 4 427 384,98 $ CAD |
| Taille du lot | 0,69 AC |
0.69-acre asphalt lot located at the intersection of Alameda and El Paso Drive in Texas. Zoned SCZ-75 (Smart Code), this parcel offers excellent visibility and accessibility in a high-traffic area.
Description
Idéalement situé à l'intersection d'Alameda et d'El Paso, ce terrain asphalté de 0,69 acre représente une rare opportunité d'investissement dans un corridor à fort trafic. Directement en face du campus médical de Texas Tech et à seulement 25 minutes de l'université Texas Tech, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès constant à un flux régulier d'étudiants et de professionnels de la santé. Zoné CBD et adjacent à un bâtiment de services de santé, la propriété est idéale pour un projet de réaménagement en un complexe multifamilial résidentiel/commercial de 400 unités, avec jusqu'à 10 000 pieds carrés d'espace commercial. Doté de clôtures hautes et d'une excellente infrastructure, ce terrain est parfaitement positionné pour un développement mixte transformateur.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | X011-999-000C-1700 | Évaluation des bâtiments | 76 459 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 338 493 $ CAD | Évaluation totale | 414 952 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5050 El Paso Drive
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